1418 W Marquette Rd, Chicago, IL 60636

Deux semaines seulement après la vente du 618 E 79th St, nous avons le plaisir de vous proposer un nouvel immeuble à Chicago ! Construite en 1929, cette nouvelle propriété contient 22 unités entièrement louées pour atténuer le risque de vacance, et son emplacement vous permet de diversifier votre portefeuille en dehors de nos possessions de Détroit.
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Vente en cours

Détails

Type de propriété

Année de construction

Quartier

Chambre/salle de bain

Type de location

Fondation

Type de construction

Type de toit

Parking

Chauffage

Refroidissement

Section 8*

Section 8 %

Multi Famiily

1929

West Englewood

10×1, 12×2 lit; 22×1 bain

Long terme

Socle

Brique

Asphalte

Sur la rue

Air forcé / Gaz

No

No

0%

 

*La section 8 fait partie du programme d’aide à la vie autonome et au logement abordable du gouvernement fédéral américain. Pour plus de détails, consultez le site www.HUD.gov 

Information

Revenu attendu Actuel

Date de la vente

Date de début de location

Loyer par token

Prix du token

Total de tokens

Investissement Total

KYC

8.56%

01.09.2022

01.10.2022

$ 4.31 / an

$ 50.36

25.100

$ 1,264,036.00

YES

Localisation

Marquette jouit d’un emplacement très agréable à côté de propriétés bien entretenues, d’une église et d’Ogden Park, un grand espace qui comprend une piscine, des terrains de jeux, des terrains de baseball et des terrains de basket. Le quartier est résidentiel sans être suburbain, et les commodités sont proches.

 

Une partie du bâtiment a été rénovée en 2018, mais certains des logements loués pendant cette période n’ont pas encore été rafraîchis en raison de la location. En outre, une partie du toit doit être remplacée, et nous prévoyons de couler un nouveau béton à l’arrière du bâtiment. Dans l’ensemble, nous avons budgétisé 30 000 $ en rénovations, ce qui devrait créer un solide revenu attendu de 8,56 %.

 

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